Вилла в Tazacorte, продажа

Канарский городской дом в самом сердце Тасакорте

Многофункциональное использование на четырёх этажах — идеальный дом для жизни или привлекательная инвестиционная возможность. Недвижимость расположена в самом центре пешеходной зоны и предлагает несколько уровней с отдельными входами — идеально подходит для сочетания проживания и работы под одной крышей.

Главная изюминка дома — ресторан, оформленный с любовью и вниманием к деталям: высокие потолки с деревянными балками, художественно декорированные залы (в настоящее время используется под художественную выставку), большие окна и балкон создают тёплую и гостеприимную атмосферу. Хорошо оборудованная кухня предоставляет достаточно пространства для приготовления пищи. Рядом находится небольшой бар с кладовой, за которым следуют залы для гостей. Также возможна установка уличной мебели. Все ресторанные помещения находятся в эксплуатации и имеют действующую коммерческую лицензию. У ресторана — отдельный вход.

В передней части дома, на уровне нижней улицы, расположено отдельное жилое помещение с собственным входом — идеально для владельцев или сдачи в аренду. Оно включает в себя две спальни, ванную комнату и светлую студию с оборудованной кухней и душем.

Из студии есть прямой выход на террасу на крыше, откуда открывается захватывающий панорамный вид на крыши Тасакорте и Атлантический океан. Вид простирается до гор Кальдеры. Уже подключён высокоскоростной интернет по оптоволокну.

Общая площадь дома составляет около 187 м², плюс терраса на крыше. Подробная планировка помещений представлена в прилагаемых чертежах. В данный момент объект сдан в аренду, но может быть передан без арендаторов по запросу. Также возможно изменение назначения коммерческого пространства. С текущей брутто-доходностью около 5 % и возможностью личного проживания или гибкой аренды, этот городской дом сочетает в себе экономическую выгоду и атмосферу канарской жизни. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить доходность, стиль и вид на море.

Планировка помещений:

Цокольный этаж:
26,77 м² – Коммерческое помещение с туалетами и отдельным входом

1-й этаж – Ресторан / Кафе:
94 м² – Кухня, ресторанный зал, туалеты, 3 гостевые зала, небольшой бар со складом, кухня с балконом

2-й этаж – Жилой:
20 м² – Две комнаты, коридор, ванная с ванной, комната с видом на море, ванная с подключением для стиральной машины

3-й этаж – Студия:
27 м² – Светлая студия с видом на море, оборудованная кухня, душевая, выход на террасу на крыше

Детали предложения

• Вид недвижимости: Вилла
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Santa Cruz de Tenerife
• Месторасположение: Tazacorte
• Cпальни: 7
• Ванных комнат: 3
• Общая площадь: 187 m²
• Площадь участка: 100 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): G
• Энергосертификат (emisiones): G

характеристики

• внешняя: Да

Канарский городской дом в самом сердце Тасакорте

Многофункциональное использование на четырёх этажах — идеальный дом для жизни или привлекательная инвестиционная возможность. Недвижимость расположена в самом центре пешеходной зоны и предлагает несколько уровней с отдельными входами — идеально подходит для сочетания проживания и работы под одной крышей.

Главная изюминка дома — ресторан, оформленный с любовью и вниманием к деталям: высокие потолки с деревянными балками, художественно декорированные залы (в настоящее время используется под художественную выставку), большие окна и балкон создают тёплую и гостеприимную атмосферу. Хорошо оборудованная кухня предоставляет достаточно пространства для приготовления пищи. Рядом находится небольшой бар с кладовой, за которым следуют залы для гостей. Также возможна установка уличной мебели. Все ресторанные помещения находятся в эксплуатации и имеют действующую коммерческую лицензию. У ресторана — отдельный вход.

В передней части дома, на уровне нижней улицы, расположено отдельное жилое помещение с собственным входом — идеально для владельцев или сдачи в аренду. Оно включает в себя две спальни, ванную комнату и светлую студию с оборудованной кухней и душем.

Из студии есть прямой выход на террасу на крыше, откуда открывается захватывающий панорамный вид на крыши Тасакорте и Атлантический океан. Вид простирается до гор Кальдеры. Уже подключён высокоскоростной интернет по оптоволокну.

Общая площадь дома составляет около 187 м², плюс терраса на крыше. Подробная планировка помещений представлена в прилагаемых чертежах. В данный момент объект сдан в аренду, но может быть передан без арендаторов по запросу. Также возможно изменение назначения коммерческого пространства. С текущей брутто-доходностью около 5 % и возможностью личного проживания или гибкой аренды, этот городской дом сочетает в себе экономическую выгоду и атмосферу канарской жизни. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить доходность, стиль и вид на море.

Планировка помещений:

Цокольный этаж:
26,77 м² – Коммерческое помещение с туалетами и отдельным входом

1-й этаж – Ресторан / Кафе:
94 м² – Кухня, ресторанный зал, туалеты, 3 гостевые зала, небольшой бар со складом, кухня с балконом

2-й этаж – Жилой:
20 м² – Две комнаты, коридор, ванная с ванной, комната с видом на море, ванная с подключением для стиральной машины

3-й этаж – Студия:
27 м² – Светлая студия с видом на море, оборудованная кухня, душевая, выход на террасу на крыше