Villa in Tazacorte, te koop

Canarisch herenhuis in het hart van Tazacorte

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden verdeeld over vier verdiepingen – de perfecte woning of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De woning ligt centraal in de voetgangerszone en biedt meerdere niveaus met aparte ingangen, ideaal om wonen en werken onder één dak te combineren.

Het hoogtepunt van het huis is het met liefde ingerichte restaurant, dat betovert met een bijzondere sfeer: hoge plafonds met houten balken, artistiek ingerichte eetruimtes (momenteel met een kunstexpositie), grote ramen en een balkon zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. De goed uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte om te koken. Aangrenzend bevindt zich een kleine bar met opslagruimte, gevolgd door de eetgedeeltes. Buitenmeubilair is ook mogelijk. Alle horecaruimtes zijn operationeel en beschikken over een geldige exploitatievergunning. Het restaurant heeft een eigen ingang.

Aan de voorzijde van het huis, op straatniveau aan de lagergelegen straat, bevindt zich een aparte wooneenheid met een eigen ingang – ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Deze unit beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een lichte studio met open keuken en douche.

De studio biedt directe toegang tot het dakterras, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van Tazacorte tot aan de Atlantische Oceaan. Het uitzicht reikt tot aan de bergen van de Caldera. Er is reeds een snelle glasvezelaansluiting aanwezig.

De totale oppervlakte van het huis bedraagt ongeveer 187 m², plus het dakterras. Gedetailleerde plattegronden zijn beschikbaar in de bijgevoegde documenten. De woning is momenteel verhuurd, maar kan leeg en zonder huurders worden overgedragen indien gewenst. Een bestemmingswijziging van het commerciële gedeelte is ook mogelijk. Met een bruto rendement van circa 5% en de mogelijkheid tot eigen gebruik of flexibele verhuur, combineert dit herenhuis economische rentabiliteit met het Canarische levensgevoel. Een ideale woning voor wie rendement, stijl en zeezicht wil combineren.

Indeling:

Souterrain:
26,77 m² – Commerciële ruimte met toiletten en aparte ingang

Eerste verdieping – Restaurant/Cafetaria:
94 m² – Keuken, restaurant, toiletten, 3 eetruimtes, kleine bar met opslag, keuken met balkon

Tweede verdieping – Wonen:
20 m² – Twee kamers, gang, badkamer met ligbad, kamer met zeezicht, badkamer met wasmachineaansluiting

Derde verdieping – Studio:
27 m² – Lichte studio met zeezicht, inbouwkeuken, douche, toegang tot het dakterras

Details

• Type onroerend goed: Villa
• Type operatie: Te koop
• Provincie: Santa Cruz de Tenerife
• Plaats: Tazacorte
• Slaapkamers: 7
• Badkamers: 3
• Bebouwde oppervlakte: 187 m²
• M² Grondstuk: 100 m²
• Bouwjaar onroerend goed: Tweedehands
• Energie-certificering (consumo): G
• Energie-certificering (emisiones): G

Extra's

• Buitenkant: Ja

Canarisch herenhuis in het hart van Tazacorte

Veelzijdige gebruiksmogelijkheden verdeeld over vier verdiepingen – de perfecte woning of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De woning ligt centraal in de voetgangerszone en biedt meerdere niveaus met aparte ingangen, ideaal om wonen en werken onder één dak te combineren.

Het hoogtepunt van het huis is het met liefde ingerichte restaurant, dat betovert met een bijzondere sfeer: hoge plafonds met houten balken, artistiek ingerichte eetruimtes (momenteel met een kunstexpositie), grote ramen en een balkon zorgen voor een warme en uitnodigende ambiance. De goed uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte om te koken. Aangrenzend bevindt zich een kleine bar met opslagruimte, gevolgd door de eetgedeeltes. Buitenmeubilair is ook mogelijk. Alle horecaruimtes zijn operationeel en beschikken over een geldige exploitatievergunning. Het restaurant heeft een eigen ingang.

Aan de voorzijde van het huis, op straatniveau aan de lagergelegen straat, bevindt zich een aparte wooneenheid met een eigen ingang – ideaal voor eigen gebruik of verhuur. Deze unit beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een lichte studio met open keuken en douche.

De studio biedt directe toegang tot het dakterras, vanwaar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht over de daken van Tazacorte tot aan de Atlantische Oceaan. Het uitzicht reikt tot aan de bergen van de Caldera. Er is reeds een snelle glasvezelaansluiting aanwezig.

De totale oppervlakte van het huis bedraagt ongeveer 187 m², plus het dakterras. Gedetailleerde plattegronden zijn beschikbaar in de bijgevoegde documenten. De woning is momenteel verhuurd, maar kan leeg en zonder huurders worden overgedragen indien gewenst. Een bestemmingswijziging van het commerciële gedeelte is ook mogelijk. Met een bruto rendement van circa 5% en de mogelijkheid tot eigen gebruik of flexibele verhuur, combineert dit herenhuis economische rentabiliteit met het Canarische levensgevoel. Een ideale woning voor wie rendement, stijl en zeezicht wil combineren.

Indeling:

Souterrain:
26,77 m² – Commerciële ruimte met toiletten en aparte ingang

Eerste verdieping – Restaurant/Cafetaria:
94 m² – Keuken, restaurant, toiletten, 3 eetruimtes, kleine bar met opslag, keuken met balkon

Tweede verdieping – Wonen:
20 m² – Twee kamers, gang, badkamer met ligbad, kamer met zeezicht, badkamer met wasmachineaansluiting

Derde verdieping – Studio:
27 m² – Lichte studio met zeezicht, inbouwkeuken, douche, toegang tot het dakterras