Villa à Tazacorte, vente

Maison de ville canarienne au cœur de Tazacorte

Multiples possibilités d’utilisation réparties sur quatre étages – la maison idéale ou une opportunité d’investissement attrayante. La propriété est située en plein centre, dans une zone piétonne, et offre plusieurs niveaux avec accès indépendants, parfaits pour combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit.

Le point fort de la maison est le restaurant aménagé avec soin, qui séduit par son charme unique : hauts plafonds avec poutres en bois, salles décorées avec goût (actuellement accueillant une exposition d’art), grandes fenêtres et balcon créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien équipée, offre suffisamment d’espace pour cuisiner confortablement. À côté, se trouve un petit bar avec espace de rangement, suivi des différentes salles de restauration. Il est également possible d’aménager une terrasse extérieure. Tous les espaces destinés à la restauration sont opérationnels et disposent d’une licence commerciale en vigueur. Le restaurant bénéficie d’une entrée indépendante.

À l’avant de la maison, au niveau de la rue inférieure, se trouve une unité résidentielle indépendante avec son propre accès – idéale pour une occupation personnelle ou pour la location. Elle comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un studio lumineux avec cuisine équipée et salle d’eau.

L’appartement-studio dispose d’un accès direct à la terrasse sur le toit, depuis laquelle vous pouvez profiter d’une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Tazacorte jusqu’à l’océan Atlantique. Le panorama s’étend jusqu’aux montagnes de la Caldera. Une connexion rapide par fibre optique est déjà installée.

La surface totale de la maison est d’environ 187 m², en plus de la terrasse sur le toit. Des plans détaillés sont disponibles. Le bien est actuellement loué, mais peut être entièrement libéré de toute occupation si souhaité. Un changement d’usage de la zone commerciale est également envisageable. Avec un rendement brut actuel d’environ 5 % et la possibilité d’un usage personnel ou d’une location flexible, cette maison de ville allie rentabilité économique et style de vie canarien. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner rendement, charme et vue sur la mer.

Répartition des espaces :

Sous-sol :
26,77 m² – Espace commercial avec toilettes et entrée indépendante

1er étage – Restaurant/Cafétéria :
94 m² – Cuisine, salle de restaurant, toilettes, 3 salles de restauration, petit bar avec zone de stockage, cuisine avec balcon

2e étage – Résidentiel :
20 m² – Deux pièces, couloir, salle de bain avec baignoire, chambre avec vue mer, salle d’eau avec branchement machine à laver

3e étage – Studio :
27 m² – Studio lumineux avec vue mer, cuisine équipée, salle d’eau, accès à la terrasse sur le toit

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Santa Cruz de Tenerife
• Ville: Tazacorte
• Chambres: 7
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 187 m²
• Surface du terrain: 100 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G
• Certification énergétique (emisiones): G

Extras

• Sur rue: Oui

Maison de ville canarienne au cœur de Tazacorte

Multiples possibilités d’utilisation réparties sur quatre étages – la maison idéale ou une opportunité d’investissement attrayante. La propriété est située en plein centre, dans une zone piétonne, et offre plusieurs niveaux avec accès indépendants, parfaits pour combiner vie privée et activité professionnelle sous un même toit.

Le point fort de la maison est le restaurant aménagé avec soin, qui séduit par son charme unique : hauts plafonds avec poutres en bois, salles décorées avec goût (actuellement accueillant une exposition d’art), grandes fenêtres et balcon créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien équipée, offre suffisamment d’espace pour cuisiner confortablement. À côté, se trouve un petit bar avec espace de rangement, suivi des différentes salles de restauration. Il est également possible d’aménager une terrasse extérieure. Tous les espaces destinés à la restauration sont opérationnels et disposent d’une licence commerciale en vigueur. Le restaurant bénéficie d’une entrée indépendante.

À l’avant de la maison, au niveau de la rue inférieure, se trouve une unité résidentielle indépendante avec son propre accès – idéale pour une occupation personnelle ou pour la location. Elle comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un studio lumineux avec cuisine équipée et salle d’eau.

L’appartement-studio dispose d’un accès direct à la terrasse sur le toit, depuis laquelle vous pouvez profiter d’une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Tazacorte jusqu’à l’océan Atlantique. Le panorama s’étend jusqu’aux montagnes de la Caldera. Une connexion rapide par fibre optique est déjà installée.

La surface totale de la maison est d’environ 187 m², en plus de la terrasse sur le toit. Des plans détaillés sont disponibles. Le bien est actuellement loué, mais peut être entièrement libéré de toute occupation si souhaité. Un changement d’usage de la zone commerciale est également envisageable. Avec un rendement brut actuel d’environ 5 % et la possibilité d’un usage personnel ou d’une location flexible, cette maison de ville allie rentabilité économique et style de vie canarien. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner rendement, charme et vue sur la mer.

Répartition des espaces :

Sous-sol :
26,77 m² – Espace commercial avec toilettes et entrée indépendante

1er étage – Restaurant/Cafétéria :
94 m² – Cuisine, salle de restaurant, toilettes, 3 salles de restauration, petit bar avec zone de stockage, cuisine avec balcon

2e étage – Résidentiel :
20 m² – Deux pièces, couloir, salle de bain avec baignoire, chambre avec vue mer, salle d’eau avec branchement machine à laver

3e étage – Studio :
27 m² – Studio lumineux avec vue mer, cuisine équipée, salle d’eau, accès à la terrasse sur le toit